手机浏览器扫描二维码访问
第394章 谈妥（第1页）
“听你这么一说，罗园还真卖不出去了~”江辉试探道。
也许是喝了酒、表达欲望强烈，也可能是为了讨好对方，罗丽不再隐瞒，直言道：“如果贱卖，还是有人接手的，但我父亲不可能同意。
我给你算笔账你就明白了，40年的土地使用2亿，水文勘测+生态补偿3千万，污水处理厂3千万。
还有隐性成本：水质保证金5千万，水质监测+保险850万每年，一些环保处罚、政策突变等等、每年至少也需要预备200万。
隐性成本不提，光讲明面上的成本，就已经达到了2.6亿，40年的使用期限剩下不到10年，综合价值算6千万好了，谁会花6千万买下这十年的使用权呢？”
“只是6千万？”江辉总感觉对方少说了些什么。
罗丽摇摇头，“没人会花这笔钱，就是有人愿意，我爸也不会同意的，因为他肯定还会要求对方付10年的房屋耗损。”
“是啊，你还没说你那庄园主体的成本呢~”江辉反应了过来。
听到这话，罗丽有些失神...
这时，坐在侧位的袁董事突然插起了话：“罗园，哎~~我记得罗园刚建成，也是轰动一时啊，报纸、新闻、媒体都争相报道。
那时我还年轻，第一次见识到这种米式大庄园，真是奢华而又典雅，哪怕20多年过去了，庄园变得老旧，但依然充满贵气。”
罗丽情绪有些低落，“2亿，那可是20多年前的2亿，现在虽然建造技术更先进，但建一座同样的庄园，没有8亿成本是办不到的。
呵~就算不这么比较，这20多年庄园的升级、维护也是个夸张的数字，所以我父亲是不可能贱卖的。”
“20多年前的2亿...”江辉察觉到了漏洞，“难道你父亲当时接下那块地也是花了2亿？”
罗丽摇摇头，“我知道你的疑惑，20多年前，我父亲接下那块地花费不到千万，但政府的便宜哪有那么好赚的？
土地增值税、生态恢复基金、村集体合作费等等，就这样一点点积累，（购买力）实际价值早就超过现在的2亿。
如果现在去买一块同样的地，差不多需要2.8亿，所以我说2亿完全没有夸大，甚至少说了。”
“那你父亲会要多少房损耗费用？”
见江辉越问越详细，罗丽忍不住道：“江老板问这些，是对罗园感兴趣吗？”
江辉摆摆手，“闲谈嘛~你先说说。”
见状，罗丽有些无奈道：“具体就不清楚了，但剩余使用期转卖的话，最低也不会低于一个亿。”
“呵~”江辉失笑摇摇头，“你之前都说无法创收、勉强运转，怎么好意思开口一亿的？”
“这是两码事，虽然现在无法创收，但庄园的价值如此。”罗丽一脸认真，“而且现在无法创收的原因、是为了保持罗园原有的格调。
顶级坏种为我俯首称臣 缚明月徐望月裴长意全文阅读 重生男频白月光，被强制爱了 空间通天然山脉，年代小松鼠暴富 海岛求生：我靠捡垃圾成神 回到一战，肝出个六星上将 陆云叶倾城完整版txt下载 离谱！我撩的清冷老婆竟是顶级E 缚明月徐望月裴长意最新更新章节免费阅读 少姝的山水 反派大佬靠读我心带领全家逆袭 下山让我替嫁？呵，天天打脸全家 缚明月徐望月裴长意全文无删减阅读 通房假死后，被疯批世子撬了棺材 唐三有妹妹 藏匿你 无限轮回：求生从石村号开始 蒙璃纪 樱桃琥珀 七零军婚，禁欲糙汉夜夜宠
魔尊以为崽不是他的
本书简介 楚宥穿成了书里同名同姓的炮灰。炮灰心狠手辣，趁魔尊受伤时，对其百般折辱，欲夺位取而代之。后被养好伤的魔尊残忍折磨至死。楚宥穿过来时，炮灰刚毒打了魔尊，导致其恨他入骨。为寻一线生机，楚宥放走魔尊，并一路相护。哪知护着护着，肚子竟大了起来。见势不妙，楚宥赶紧死遁。逃亡路上，护着他对他好从没嫌弃过他的少年，是宴凛心中的白月光。后来少年没了，宴凛也疯了。他满身杀戮，走遍四海八荒，也势要复活少年。魔尊以为崽不是他的全文免费阅读，如果您喜欢魔尊以为崽不是他的一叶菩提最新章节，请分享给您的好友一起来免费阅读。魔蝎小说...
从镖局开始修真
穿越修真世界，成为一个边荒小城镖局中的趟子手，没有功法，资质不足，怎么办？咦？我的灵魂可以穿梭到一个仙侠游戏里当Boss！叮！获得基础吐纳术！叮！获得朝阳剑诀！叮！经验1oo！叮！晋级炼气一层！...
异维度游戏
无意间得到了一款游戏，里边的剧本精彩纷呈妖魔鬼怪怪异魔神让王昊走上了意想不到的道路。这是跨越维度的旅行，我们探索未知，却得到更多未知我们反抗恐惧，却得到更多恐惧。当人类在黑暗中迷失方向，我将成为他们的先驱，燃烧自己的心骨，照亮前进的道路！...
戴上性感的绿帽，师妹从此无敌了
关于戴上性感的绿帽，师妹从此无敌了别人穿书不是修罗场就是火葬场，鹿呦呦却是顶级绿帽场！！！大师兄清冷禁欲你以后会找到更好的。鹿呦呦我连你这样的货色都留不住，上哪找更好的？二师兄邪魅狂狷她比你更需要我。鹿呦呦需要你披麻戴孝还是养老送终？三师兄冷漠面瘫鹿呦呦你闭嘴。四师兄一身傲骨鹿呦呦你也闭嘴。五师兄玉雪可爱鹿呦呦一眼刀甩过去滚所有人都以为鹿呦呦喜欢她的五个师兄，喜欢到疯魔，连命都可以不要。鹿呦呦瞬间戏精附体oo如人饮水，冷暖自知，欲知详情，v我50。赚的盆满钵满后，才颇为感叹道脑补是病，得治后来，当几位师兄意识到早已在不知不觉中爱上了那个疯疯癫癫的少女时，她却早已成为了所有人都无法企及的存在PS简介短小又无能，请移步正文。...
跟大小姐闪婚第一天，我觉醒系统
关于跟大小姐闪婚第一天，我觉醒系统林延原本是秉承着见义勇为的原则，却没想被肤白貌美的豪门千金看中。沈家千金沈青棠，出一个亿，要求林延跟她结婚，两人迅速领证，约定结婚三年帮沈青棠拖延时间，只要三年期限一到，两人立刻离婚再无瓜葛。刚跟沈青棠结婚第一天，林延突然就觉醒了亲密度系统。恭喜宿主，成功提升亲密度，解锁古武，宗师级咏春拳法恭喜宿主，成功提升请密度，解锁宗师级技艺，小提琴大师。每次沈青棠跟林延感情精进就会获得系统奖励，沈青棠也不知不觉的爱上了林延，爱情能力双丰收，林延从此走向人生巅峰。...
大妖精
...