熬夜阁

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第2226章 你敢出价我就敢卖（第1页）

开盘当天，地头蛇们一大早就来到了售楼中心。本来他们并不看好的这个楼盘，才开门，竟然就被一大群人把门槛都挤烂了！！！无数求购者蜂拥而至，售楼中心拥挤到连一个站的地方都快没有了！“给我来一套！！！”“我先来的，必须给我一套！！！”“钱拿去，房子留下！！！”“今天你们要是不给我一套，老子就撞死在这儿！！！”“……”如此疯狂的抢购场面，这群地头蛇哪里见到过？他们面面相觑，满脸的不可思议！1小时！仅仅1小时的时间，陈默打了个响指，然后工作人员就开始隆重宣布：“布鲁雪特小区1期楼盘已经售罄了！”“请各位没买到的顾客，敬请期待下午的第二期开盘售卖！”不少人都哭天喊地的嚷嚷着，懊恼着没买到房子。一名地头蛇惊愕的问道：“r陈，你是怎么办到的？”陈默耸耸肩：“一天100块，包盒饭，你也能办到。”地头蛇们：“……”好家伙！！！原来是请的演员啊！！！其实这一招是营造热销假象，开发商可能会通过各种手段营造楼盘热销的假象，如雇佣“房托”排队购房、发布虚假销售数据等。这一招，在上一世的大夏，早就被用烂了。大夏人根本就不会信这个。但现在是2008年，而且是在从来没见过这种营销手段的霸国！这种营销手段，不啻于原始人第一次发现用火能烤肉！原来，卖房子居然还能靠演技！这群地头蛇彻底服气了。“现场气氛这种东西是很玄妙的，有些人大脑一热，就什么都不管不顾了。所以咱们得把买房的气氛烘托到最高点，才能让这些顾客心甘情愿的掏钱。”“后续就是造假数据了，比如明明还有大量的房子，你就得宣传大部分已经售罄，仅剩下10套房源了，还得摇号才能购买。然后客人就会发现，10套完了还有10套，只要你想买，我这里永远有房源！”陈默忽悠的这群地头蛇们差点跪在地上喊爸爸。这些在未来已经用烂了的套路，放在2008年那简直就是降维打击！！！尤其霸国网络还没后世那么发达，很多地方还在用2g网。信息不对称就能利用信息差来赚钱。下午，一群被虚假宣传忽悠来的顾客就跟着这群演员一起加入了购房大军。他们发现，这里的工作人员态度居然格外冷淡！对他们爱搭不理的！聪明的他们仔细一琢磨就发现里面的门道了。这里的房子根本不愁卖！你稍微一考虑，心仪的那套户型就被选走了。人家干嘛还耐心的解答你的问题？当天，就有人上当，买房了！陈默为这些人贴心的准备了无忧贷款服务。银行和贷款机构的工作人员随时待命，只需要签字，那么贷款当天就能批下来放出去。顾客们都开心极了！买了不用交税，社区各种建筑一应俱全的牛逼小区，而且一毛钱首付不用交，签个字就完事，坐等房子下来就是了，美滋滋啊！房产经纪人们也乐疯了！他们批出去的可都是浮动利率房贷，提成高的一批！虽然这部分贷款几乎全是次贷，但那有什么关系呢？他们的工作只是把贷款放出去而已，风险什么的，与他们无关。陈默也乐疯了！今天一天，他的第一个楼盘就卖出去了30的房源，入账了10亿霸国币！不敢想象，后续几百个项目一起上了之后，能赚多么恐怖一笔钱！关键这钱，几乎是空手套白狼来的！顾客开心了，银行工作人员开心了，房地产开发商也开心了。陈默无比感慨道：“三方都赢麻了，多么美好的一幕啊，也只能在霸国发生了。”地头蛇们也快疯了！！！用一个大门和一群演员居然就能轻松赚10亿霸国币？这不比抢银行还快吗？他们赶紧招呼自己的手下，就按照陈默的这个流程疯狂的搞起了房地产项目来。当然，职业背债人的培养也必须同步进行。因为这个套路只能割一波韭菜，属于是直接割到根上的那种，傻子没那么多，不太够用。到了后期，这些「皇帝的小区」还得靠那些职业背债人来接盘。再配合陈默的其他的手段，加速霸国次贷危机到来，将风险直接翻倍，乃至翻好几倍绝对不是问题！两个星期很快就过去了。陈默的200个大门……啊不，是200个房地产项目陆续竣工取得了预售证！在这期间，陈默销售了大约25的房源。从银行这边搞到了约合大夏币一万亿的资金。而那群地头蛇则更牛逼。他们全部加起来搞的房地产项目都快有1万多个了。陈默这边，甚至还算有良心的。毕竟为了做戏做全场，有些顾客来讲价，陈默一律让人轰出去，绝对不讲一分价，就是为了维持住逼格。但那群地头蛇没什么文化，而且吃相特别难看。别说大门了，有的连地皮都不买，预售证都不申请，就硬骗！而且他们是来者不拒。什么，你觉得1万一平太贵了？恭喜你，你赢得了今天的幸运大奖，买房可以打八折！什么，8000还觉得太贵了？老哥，偷偷告诉你，其实我首里有一个员工内部购房名额，5000一平哟！5000你还觉得贵？那这样吧，2500卖给你，但是产权只能给你一半，等你有钱了再回购另一半，如何？一路杀价下来，最后，只要你敢出价，那群霸国的地头蛇就敢卖！反正是无本的买卖，哪怕你100块钱一平米买，我也是稳赚不赔的。这群人最终在霸国银行薅到多少羊毛，陈默没仔细算，反正怎么着也有个10几万亿吧，足够放次贷的银行喝一壶的了。而这个时候，职业背债人也陆陆续续养成，要出山了……：（）我靠买彩票发家致富

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