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中野智瑞和山村敏隆对视一眼,不知道永山直树为什么突然发出感慨。
而和永山直树比较熟的伊堂修一似乎明白了他的意思:
“直树桑,你是说,东京国际电影节可以考虑建成永久的会场?”
“嗯”永山直树点点头,“我觉得从目前来看,东京国际电影节将会持续很多届,如果能建设成一个固定的会场啊,或者说是文化综合体”
“不,比综合体还要大一点,算是小村落了吧?东京国际电影节文化村!”
永山直树突然想起了未来常有的文化村、文化小镇等等,只要有一个够大的名头,什么绿色小镇、运河文化村等等全都可以建设出来,然后就可以拉动旅游经济,提高地价.
如果是国际的活动,像什么亚运会之类的,甚至连整个城市都可以发起大基建。
“我们电影节的也算是国际活动了,凭借这个名头,绝对可以向政府申请一块地皮建设永久的东京国际电影节文化村,吸引国内外的电影爱好着前来旅游”
永山直树越说越兴奋,对旁边的几位说道,
“对电影节来说,有了个固定的地点,什么活动都方便,对于政府来说,可以拉动旅游经济,如果政策灵活一些,规划建设一些商场、车站等配套,周边的地价绝对可以拉起来.这种双赢的事大家都会喜欢的。”
中野智瑞和山村敏隆两个人说不出话来,被永山直树突如其来的想法弄得有些不知所措。
明明只是来巡视一下项目进度,怎么突然就要申请地皮建设文化村了
不过永山直树还没有说完,他转头笑着对中野智瑞和山村敏隆说道:
“中野部长、山村部长,我们东京国际电影节的委员会去申请地皮的话,可以趁着其他人还不知道,先把附近的房产买下来等到建成了,地价肯定就翻番了!哈哈哈~”
“!!!”
中野智瑞和山村敏隆眼睛一亮,虽然作为东映和东宝的部长并不缺钱,但是谁不想多赚一点呢?!
其实这就是依靠信息差赚钱啊!
为什么规划局的员工不可能会穷?其实就是这么富起来的,他们是第一个知道哪里要建大型项目的,提前大众甚至好几年~
从现场回来的永山直树,坐在自己的办公室的柔软沙发上稍作休息。
之前提出的批一块地皮然后建设文化村的事,很快就从他的脑海里滑过了,他知道建设文化村会赚钱,也知道提前投资周边房产能够有回报,但是却没有想过亲自去做这件事。
因为回报周期很长,其中的各个事情又很复杂。
单纯是申请地皮就要和许多政府部门打交道,协调各种关系可以说是赚辛苦钱。
有这个时间精力,他用在股市上不行吗?去拍一部电影不行吗?
这两项都比建设文化村要赚钱,而且还很快,更别说他和芳村大友、伊堂修一等一群人已经买下了许多地产了。
从他赚钱开始就在不断买入房产,树友资本底下的树友不动产虽然名气不大,但是手上掌握的地皮遍布了霓虹的大城市,具体买了多少房子数都数不清。
习惯了赚快钱的人,是很难继续去赚辛苦钱的~
“现在是昭和61年,1986年过了一大半”
双手支撑着放在眼前,永山直树静静思考着未来的规划,
“应该到明年的时候,泡沫正式进入顶峰,到89年达到最高.90年之后就要破灭了。”
“股市的资金方便一点,在89年年中开始出售也来得及,不过房地产的话,需要从88年左右就开始出手.”
“不过考虑到蝴蝶效应的话.或许应该更早一点。”
以永山直树现在的财富体量,在霓虹已经算得上小财阀了,尤其树友资本在股市上已经颇有名气,一举一动都会引起市场的注意。
股市大额交易需要提前告知,股票市场的交易员们之间更是会互相交换信息。
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