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“行,我知道了,我这就过去。”
因为李乐跟他们律所是合作关系,所以李乐需要用律师的时候,不需要再去律师签什么协议。
只需要律师跟李乐签一份代理协议就行,证明律师可以代表李乐去办理事情。
不到半个小时,吴菲菲这边也挑选完了,一共挑了三百件。
其中盘子,碟子,碗占了大头,分别有八十件,瓶子罐子这些加到一起有六十件。
这也是她能带走的极限,就这还是因为大部分都可以摞在一起,要不然根本就不可能一次带走。
在吴菲菲离开没有多大会,秦律师过来了。
小姑娘已经没有了刚见面时的青涩,整个人看上去都自信了很多。
“秦律师来了?快请进。”李乐打开大门说道。
“好的李先生。”
两个人来到客厅以后,秦律师拿出一份代理协议递给李乐说道:“李先生,这是代理协议,您看一下。”
“好!”
李乐把协议看了一遍,并没有什么问题,就是李乐委托秦律师办理竞拍到的这块地后续的事情。
李乐把字签了,然后对秦律师说道:“是这样的,我准备重新跟村委会签合同,签五十年,最好是一次性付款,因为我怕麻烦。”
“李先生,如果一次性付款的话,您会吃亏,虽然说现在的协议每十年租金增加百分之十,但这并没有多少。”
“秦律师,你说的这个我知道,如果我把这些钱存在银行,涨的利息,不但足够抵消增加的租金,而且还有富裕,但我说了,我怕麻烦。”
要知道这可是一大笔钱啊!最起码好几千万,这么多钱存进银行里,完全可以跟银行谈利息。
多了不敢说,每年百分之四点多还是很轻松的。
这样的话,存十年,光利息就支付接下来十年,甚至二十年的租金。
别忘了这钱在接下来十年或者二十年也一直有利息呢!
甚至可以说,李乐要是把这笔钱存进银行专门用来付租金,等合同到期,他不但不用花一分钱,还能赚钱。
按每亩地三千块钱算,六百亩一年就是一百八十万,五十年就是九千万。
在银行存九千万,一年的利息按百分之四点五算,一年的利息就是四百零五万。
利息用于支付租金,每年利息还能剩下两百多万,十年以后,租金付完,他存银行的这九千万变成了一亿一千多万。
虽然说十年以后每年的租金会增加百分之十,也不过就一百九十八万一年。
但是那个时候,李乐存的这些钱,每年的利息可以达到五百多万。
二十年后,支付完租金,这笔钱会达到一点五亿,每年的利息超过六百万。
而租金呢?虽然也会增加到百分之二十,但一年也就二百一十六万而已。
这也是秦律师为什么说李乐一次性付五十年租金,会吃亏的原因。
“好的李先生,我知道怎么做了。”
“嗯!那就走吧!”
李乐已经把尾款结清,这地方基本上已经算是李乐的了。
李乐当然不是带着秦律师去法院处理这块地的事情,这事交给秦律师就行。
他带秦律师是去找一下这块地所在的村委会,跟村委会把事情说清楚,重新签合同。
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